2 Rue des Cousses, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cousses, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°4 et de 14.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue des Cousses, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ray Charles à 679 mètres
- - Ecole maternelle la Gardiole à 641 mètres
- - Ecole élémentaire la Gardiole à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cousses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cousses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cousses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cousses par rapport à la voie
Sur Rue des Cousses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 2 Rue des Cousses se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cousses par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cousses se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 58.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 7.7 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
