22 Rue des Cousses, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue des Cousses, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cousses à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ray Charles à 551 mètres
- - Ecole maternelle la Gardiole à 671 mètres
- - Ecole élémentaire la Gardiole à 423 mètres
Ventes au 22 Rue des Cousses
Les 0 ventes au 22 Rue des Cousses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Cousses dans son marché local
Prix du 22 Rue des Cousses par rapport à la voie
Sur Rue des Cousses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 22 Rue des Cousses se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Cousses par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Cousses se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -3.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des Cousses
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Cousses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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