32 Rue des Cousses, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Cousses, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², supérieur de 13.39 % à celui du n°34 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 32 Rue des Cousses, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cousses à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ray Charles à 471 mètres
- - Ecole maternelle la Gardiole à 644 mètres
- - Ecole élémentaire la Gardiole à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Cousses
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Cousses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Cousses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Cousses, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Cousses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Cousses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Cousses dans son marché local
Prix du 32 Rue des Cousses par rapport à la voie
Sur Rue des Cousses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 32 Rue des Cousses se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Cousses par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Cousses se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 27.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
