3 Rue des Remparts, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Rue des Remparts, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 169 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 153 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Remparts, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 3 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 3 Rue des Remparts se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Remparts par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Remparts se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 21.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
