15 Rue du Languedoc, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 707 €

de 3 437 € à 3 948 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue du Languedoc, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°34 et de 0.27 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 15 Rue du Languedoc, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Hameau à 560 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 755 mètres
- Ecole maternelle la Formigueta à 874 mètres
- Ecole élémentaire les Cigales à 652 mètres

Ventes au 15 Rue du Languedoc

Les 0 ventes au 15 Rue du Languedoc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue du Languedoc dans son marché local

Prix du 15 Rue du Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 15 Rue du Languedoc se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue du Languedoc par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Languedoc se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 17.2 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Felibres, 34690 Fabrègues(3,735 €)

Chemin du Pountiou, 34690 Fabrègues(3,557 €)

Rue d’Occitanie, 34690 Fabrègues(3,719 €)

Impasse les Hauts du Pountiou, 34690 Fabrègues(3,543 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.