36 Rue du Languedoc, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 36 Rue du Languedoc, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 767 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 885 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Languedoc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 36 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 36 Rue du Languedoc se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Languedoc par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Languedoc se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 59.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
