12 Rue du Musée, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 388 €

de 1 852 € à 2 967 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Musée, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 12 Rue du Musée, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeu De Ballon à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 167 mètres
- Ecole maternelle la Formigueta à 357 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Musée

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Musée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue du Musée(2 478€)

10 Rue du Musée(2 383€)

16 Rue du Musée(2 486€)

9 Rue du Musée(2 484€)

8 Rue du Musée(2 490€)

5 Rue du Musée(2 483€)

18 Rue du Musée(2 481€)

14 bis Rue du Musée(3 076€)

Prix du 12 Rue du Musée dans son marché local

Prix du 12 Rue du Musée par rapport à la voie

Sur Rue du Musée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 12 Rue du Musée se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Musée par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Musée se situe 25.91 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -24.5 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.