14 Rue du Musée, 34690 Fabrègues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Musée, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.67 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue du Musée, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 164 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Musée
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Musée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Musée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Musée, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Musée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Musée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Musée dans son marché local
Prix du 14 Rue du Musée par rapport à la voie
Sur Rue du Musée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 14 Rue du Musée se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Musée par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Musée se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -12.2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 850 € au 14 Rue du Musée à Fabrègues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 471 € en assurant vous-même les visites, ou 1 736 € si le professionnel les prend en charge.
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