7 Rue du Professeur Grasset, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Professeur Grasset, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°5 et du 1.69 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 7 Rue du Professeur Grasset, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 97 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 32 mètres
Ventes au 7 Rue du Professeur Grasset
Une vente a été recensée au 7 Rue du Professeur Grasset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Professeur Grasset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Professeur Grasset, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Professeur Grasset dans son marché local
Prix du 7 Rue du Professeur Grasset par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Grasset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 7 Rue du Professeur Grasset se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Professeur Grasset par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Professeur Grasset se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 2.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
