2 Rue Erik Satie, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Erik Satie, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue Erik Satie, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albinoni à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ray Charles à 235 mètres
- - Ecole maternelle la Gardiole à 314 mètres
- - Ecole élémentaire la Gardiole à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Erik Satie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Erik Satie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Erik Satie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Erik Satie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Erik Satie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Erik Satie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Erik Satie dans son marché local
Prix du 2 Rue Erik Satie par rapport à la voie
Sur Rue Erik Satie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 2 Rue Erik Satie se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Erik Satie par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Erik Satie se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 43.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
