Rue Patrick Jusseaume, 34690 Fabrègues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Patrick Jusseaume, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 3 499 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Patrick Jusseaume dans son marché local
Prix Rue Patrick Jusseaume par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des appartements atteint 2 998 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Patrick Jusseaume se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 33.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Patrick Jusseaume à Fabrègues
Le loyer moyen estimé Rue Patrick Jusseaume est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fabrègues, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fabrègues a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Patrick Jusseaume
Les ventes enregistrées Rue Patrick Jusseaume témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Patrick Jusseaume
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ray Charles à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ray Charles à 190 mètres
- - Ecole maternelle la Gardiole à 583 mètres
- - Ecole élémentaire la Gardiole à 616 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Patrick Jusseaume
Adresses Rue Patrick Jusseaume
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Patrick Jusseaume, classées par tranches de numéros.
