17 Rue Frédéric Mistral, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², inférieur de 15.57 % à celui du n°22 bis et du 16.43 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 17 Rue Frédéric Mistral, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 190 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 168 mètres
Ventes au 17 Rue Frédéric Mistral
Les 2 ventes au 17 Rue Frédéric Mistral donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Frédéric Mistral, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 17 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 17 Rue Frédéric Mistral se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Frédéric Mistral par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Frédéric Mistral se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 26.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
