9 Rue Guynemer, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 9 Rue Guynemer, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 166 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 100 mètres
Ventes au 9 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 9 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Guynemer, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 9 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 9 Rue Guynemer se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Guynemer par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Guynemer se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 8.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
