12 Rue Jacques Offenbach, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jacques Offenbach, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 12 Rue Jacques Offenbach, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ray Charles à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ray Charles à 316 mètres
- - Ecole maternelle la Gardiole à 701 mètres
- - Ecole élémentaire la Gardiole à 667 mètres
Ventes au 12 Rue Jacques Offenbach
Une vente a été recensée au 12 Rue Jacques Offenbach. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jacques Offenbach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jacques Offenbach, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jacques Offenbach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jacques Offenbach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jacques Offenbach dans son marché local
Prix du 12 Rue Jacques Offenbach par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Offenbach, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 12 Rue Jacques Offenbach se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jacques Offenbach par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jacques Offenbach se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 38.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
