25 Rue Jacques Offenbach, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jacques Offenbach, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°18 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 25 Rue Jacques Offenbach, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cousses à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ray Charles à 383 mètres
- - Ecole maternelle la Gardiole à 746 mètres
- - Ecole élémentaire la Gardiole à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jacques Offenbach
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jacques Offenbach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jacques Offenbach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jacques Offenbach, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jacques Offenbach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jacques Offenbach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jacques Offenbach dans son marché local
Prix du 25 Rue Jacques Offenbach par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Offenbach, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 25 Rue Jacques Offenbach se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jacques Offenbach par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jacques Offenbach se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 45.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
