2 Rue Joffre, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 302 €

de 1 929 € à 2 747 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Joffre, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 2 302 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Joffre, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeu De Ballon à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 178 mètres
- Ecole maternelle la Formigueta à 361 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Joffre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Musée(2 296€)

10 Rue du Professeur Roux(2 298€)

Prix du 2 Rue Joffre dans son marché local

Prix du 2 Rue Joffre par rapport à la voie

Sur Rue Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 2 Rue Joffre se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Joffre par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des appartements atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Joffre se situe 28.6 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 36 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fabrègues baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 14.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.