4 Rue Joffre, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Joffre, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 4 Rue Joffre, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 193 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Joffre, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Joffre dans son marché local
Prix du 4 Rue Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 4 Rue Joffre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Joffre par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des appartements atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Joffre se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fabrègues a baissé de 9.44 % sur 1 an et baissé de 20.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
