12 Rue Marcenac, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 042 €

de 2 495 € à 3 715 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Marcenac, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 12 Rue Marcenac, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Hameau à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 500 mètres
- Ecole maternelle la Formigueta à 666 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 477 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcenac

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcenac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Marcenac(3 037€)

16 Rue Marcenac(3 077€)

11 Rue Marcenac(3 043€)

18 Rue Marcenac(3 065€)

15 Rue Marcenac(3 019€)

17 Rue Marcenac(3 020€)

9 Rue Marcenac(3 129€)

10 Rue Marcenac(3 127€)

Prix du 12 Rue Marcenac dans son marché local

Prix du 12 Rue Marcenac par rapport à la voie

Sur Rue Marcenac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 12 Rue Marcenac se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Marcenac par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcenac se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -3.83 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.