3 Rue Neuve des Horts, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Neuve des Horts, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°16 bis et du 0.04 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 3 Rue Neuve des Horts, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 76 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Neuve des Horts
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Neuve des Horts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Neuve des Horts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Neuve des Horts, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Neuve des Horts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Neuve des Horts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Neuve des Horts dans son marché local
Prix du 3 Rue Neuve des Horts par rapport à la voie
Sur Rue Neuve des Horts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 3 Rue Neuve des Horts se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Neuve des Horts par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Neuve des Horts se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 8.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
