Rue du Vatican, 34690 Fabrègues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Vatican, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 2 442 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Vatican dans son marché local
Prix Rue du Vatican par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des appartements atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Vatican se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 6.86 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Vatican à Fabrègues
Le loyer moyen estimé Rue du Vatican est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fabrègues, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fabrègues a baissé de 9.44 % sur 1 an et baissé de 20.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Vatican
Les ventes enregistrées Rue du Vatican témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Vatican
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 222 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Vatican
Adresses Rue du Vatican
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Vatican, classées par tranches de numéros.
