Rue du Vatican, 34690 Fabrègues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Vatican, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 3 210 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue du Vatican
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Vatican dans son marché local
Prix Rue du Vatican par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 561 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Vatican se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 1.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Vatican à Fabrègues
Le loyer moyen estimé Rue du Vatican est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fabrègues, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Vatican
Les ventes enregistrées Rue du Vatican témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Vatican
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 229 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Vatican
Adresses Rue du Vatican
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Vatican, classées par tranches de numéros.
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