11 bis Rue Paul Bert, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 264 €

de 1 826 € à 3 172 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 bis Rue Paul Bert, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°15 et de 3.43 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 bis Rue Paul Bert, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 148 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeu De Ballon à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 130 mètres
- Ecole maternelle la Formigueta à 221 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques à 64 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Paul Bert

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Paul Bert(2 261€)

12 Rue Paul Bert(2 189€)

14 Rue Paul Bert(2 266€)

12 Rue du Professeur Grasset(2 252€)

Prix du 11 bis Rue Paul Bert dans son marché local

Prix du 11 bis Rue Paul Bert par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 11 bis Rue Paul Bert se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue Paul Bert par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des appartements atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Paul Bert se situe 29.78 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 37.06 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fabrègues baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 14.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.