7 Rue Paul Bert, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 52 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Paul Bert, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 130 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 69 mètres
Ventes au 7 Rue Paul Bert
Une vente a été recensée au 7 Rue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Paul Bert, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
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Prix du 7 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 7 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 7 Rue Paul Bert se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Paul Bert par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Paul Bert se situe 30.95 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -22.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 950 € au 7 Rue Paul Bert à Fabrègues, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 537 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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