9 Rue Paul Bert, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 151 €

de 1 698 € à 2 870 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Paul Bert, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 Rue Paul Bert, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 60 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0260 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeu De Ballon à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 131 mètres
- Ecole maternelle la Formigueta à 210 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques à 69 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Paul Bert

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Paul Bert(2 155€)

10 Rue Paul Bert(2 123€)

9 bis Rue Paul Bert(1 981€)

5 Rue Paul Bert(2 242€)

11 Rue Paul Bert(1 978€)

6 Rue Paul Bert(2 238€)

13 Rue Paul Bert(1 974€)

5 bis Rue Paul Bert(2 153€)

Prix du 9 Rue Paul Bert dans son marché local

Prix du 9 Rue Paul Bert par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 9 Rue Paul Bert se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Paul Bert par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Paul Bert se situe 33.26 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -31.99 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.