2 Rue Rabelais, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rabelais, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Rabelais, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 402 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 2 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 2 Rue Rabelais se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rabelais par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des appartements atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Rabelais se situe 26.02 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 33.69 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fabrègues baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 14.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
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