23 Rue Saint Baudille, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint Baudille, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°47 et du 1.29 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 23 Rue Saint Baudille, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 568 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 761 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint Baudille
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint Baudille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint Baudille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint Baudille, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Baudille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Baudille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint Baudille dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint Baudille par rapport à la voie
Sur Rue Saint Baudille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 23 Rue Saint Baudille se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint Baudille par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint Baudille se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 44.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
