31 Rue Saint Baudille, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint Baudille, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°47 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 31 Rue Saint Baudille, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 582 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 774 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 542 mètres
Ventes au 31 Rue Saint Baudille
Une vente a été recensée au 31 Rue Saint Baudille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint Baudille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint Baudille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint Baudille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint Baudille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint Baudille dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint Baudille par rapport à la voie
Sur Rue Saint Baudille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 31 Rue Saint Baudille se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint Baudille par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint Baudille se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 45.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
