1 Rue Viala, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Viala, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 3 688 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
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À propos du 1 Rue Viala, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 42 logements - 81 parkings - 1805 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ray Charles à 625 mètres
- - Ecole maternelle la Gardiole à 532 mètres
- - Ecole élémentaire la Gardiole à 175 mètres
Ventes au 1 Rue Viala
Les 6 ventes au 1 Rue Viala constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Viala dans son marché local
Prix du 1 Rue Viala par rapport à la voie
Sur Rue Viala, le prix moyen des appartements s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 1 Rue Viala se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Viala par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des appartements atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Viala se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 2.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fabrègues baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 14.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Viala
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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