10 Boulevard Magenta, 34510 Florensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 417 €

de 1 695 € à 3 475 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Boulevard Magenta, 34510 Florensac, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 11.47 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 10 Boulevard Magenta, 34510 Florensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florensac - Metallurgie à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 693 mètres
- Ecole maternelle à 488 mètres
- Ecole élémentaire à 497 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Boulevard Magenta

Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 bis Boulevard Magenta(2 416€)

8 Boulevard Magenta(2 730€)

6 Boulevard Magenta(2 959€)

10 Passage des Moteurs(2 896€)

52 Boulevard Victor Hugo(2 373€)

50 Boulevard Victor Hugo(2 618€)

34 Rue du Général Montbrun(2 421€)

16 Place de la Polka(2 414€)

Prix du 10 Boulevard Magenta dans son marché local

Prix du 10 Boulevard Magenta par rapport à la voie

Sur Boulevard Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 10 Boulevard Magenta se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Boulevard Magenta par rapport à Florensac et à Hérault

À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Boulevard Magenta se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Florensac et -23.59 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.