13 Boulevard Magenta, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Magenta, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², supérieur de 9.7 % à celui du n°4 et de 12.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Boulevard Magenta, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 698 mètres
- - Ecole maternelle à 488 mètres
- - Ecole élémentaire à 508 mètres
Ventes au 13 Boulevard Magenta
Une vente a été recensée au 13 Boulevard Magenta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Magenta dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Magenta par rapport à la voie
Sur Boulevard Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 13 Boulevard Magenta se situe 22.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Magenta par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard Magenta se situe 22.32 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 17.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.57 % sur 1 an et baissé de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
