13 Boulevard Magenta, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Magenta, 34510 Florensac, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², supérieur de 12.54 % à celui du n°4 et de 14.69 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Boulevard Magenta, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 698 mètres
- - Ecole maternelle à 488 mètres
- - Ecole élémentaire à 508 mètres
Ventes au 13 Boulevard Magenta
Une vente a été recensée au 13 Boulevard Magenta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Magenta dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Magenta par rapport à la voie
Sur Boulevard Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 13 Boulevard Magenta se situe 26.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Magenta par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard Magenta se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 4.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Boulevard Magenta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
R Immobilier Pro Florensac
florensac 34510
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