16 Boulevard Magenta, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard Magenta, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.67 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 16 Boulevard Magenta, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Florensac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Metallurgie à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 687 mètres
- - Ecole maternelle à 481 mètres
- - Ecole élémentaire à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard Magenta dans son marché local
Prix du 16 Boulevard Magenta par rapport à la voie
Sur Boulevard Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 16 Boulevard Magenta se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard Magenta par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des appartements atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard Magenta se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 16.51 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Florensac a augmenté de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.
