2 Chemin du Labadou, 34510 Florensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 561 €

de 1 760 € à 3 158 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du Labadou, 34510 Florensac, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Chemin du Labadou, 34510 Florensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 414 mètres
- Ecole maternelle à 228 mètres
- Ecole élémentaire à 296 mètres

Ventes au 2 Chemin du Labadou

Les 0 ventes au 2 Chemin du Labadou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Labadou dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Labadou par rapport à la voie

Sur Chemin du Labadou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 2 Chemin du Labadou se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Labadou par rapport à Florensac et à Hérault

À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Labadou se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Florensac et -19.03 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.