11 Impasse du Preche, 34510 Florensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 985 €

de 1 690 € à 2 919 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Impasse du Preche, 34510 Florensac, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°18 et de 6.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 11 Impasse du Preche, 34510 Florensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 480 mètres
- Ecole maternelle à 274 mètres
- Ecole élémentaire à 286 mètres

Ventes au 11 Impasse du Preche

Une vente a été recensée au 11 Impasse du Preche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 avril 2022

50 300 €(1 437 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•35 m²

11 Impasse du Preche, 34510 Florensac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Impasse du Preche(2 107€)

7 Impasse du Preche(2 115€)

14 Impasse du Preche(2 033€)

16 Impasse du Preche(1 991€)

5 Impasse du Preche(2 116€)

12 Impasse du Preche(2 033€)

10 Impasse du Preche(2 108€)

3 Impasse du Preche(2 170€)

Prix du 11 Impasse du Preche dans son marché local

Prix du 11 Impasse du Preche par rapport à la voie

Sur Impasse du Preche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 11 Impasse du Preche se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse du Preche par rapport à Florensac et à Hérault

À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Preche se situe 31.22 % en dessous de la moyenne de Florensac et -37.24 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.