7 Impasse du Preche, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Preche, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Impasse du Preche, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 489 mètres
- - Ecole maternelle à 284 mètres
- - Ecole élémentaire à 294 mètres
Ventes au 7 Impasse du Preche
Une vente a été recensée au 7 Impasse du Preche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Preche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Preche, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Preche dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Preche par rapport à la voie
Sur Impasse du Preche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 7 Impasse du Preche se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Preche par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Preche se situe 26.88 % en dessous de la moyenne de Florensac et -29.4 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
