Impasse du Preche, 34510 Florensac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Preche, 34510 Florensac, affiche un prix moyen de 1 684 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Impasse du Preche
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Preche dans son marché local
Prix Impasse du Preche par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des appartements atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Preche se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Florensac et 44.55 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Preche à Florensac
Le loyer moyen estimé Impasse du Preche est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.82 % au loyer moyen estimé à Florensac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Florensac a baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Preche
Les ventes enregistrées Impasse du Preche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Preche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 481 mètres
- - Ecole maternelle à 277 mètres
- - Ecole élémentaire à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Preche
Adresses Impasse du Preche
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Preche, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 84 200 € au Impasse du Preche à Florensac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 105 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge.
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