12 Impasse du Preche, 34510 Florensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 033 €

de 1 684 € à 2 918 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse du Preche, 34510 Florensac, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 12 Impasse du Preche, 34510 Florensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 475 mètres
- Ecole maternelle à 271 mètres
- Ecole élémentaire à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Preche

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Preche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Impasse du Preche(2 108€)

14 Impasse du Preche(2 033€)

6 Impasse du Preche(2 029€)

7 Impasse du Preche(2 115€)

5 Impasse du Preche(2 116€)

3 Impasse du Preche(2 170€)

1 Impasse du Preche(2 114€)

16 Impasse du Preche(1 991€)

Prix du 12 Impasse du Preche dans son marché local

Prix du 12 Impasse du Preche par rapport à la voie

Sur Impasse du Preche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 12 Impasse du Preche se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse du Preche par rapport à Florensac et à Hérault

À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Preche se situe 29.56 % en dessous de la moyenne de Florensac et -35.73 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.