14 Impasse du Preche, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse du Preche, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 14 Impasse du Preche, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 469 mètres
- - Ecole maternelle à 264 mètres
- - Ecole élémentaire à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse du Preche
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse du Preche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse du Preche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse du Preche, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse du Preche dans son marché local
Prix du 14 Impasse du Preche par rapport à la voie
Sur Impasse du Preche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 14 Impasse du Preche se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse du Preche par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse du Preche se situe 31.05 % en dessous de la moyenne de Florensac et -33.44 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
