16 Impasse du Preche, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse du Preche, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 16 Impasse du Preche, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 463 mètres
- - Ecole maternelle à 258 mètres
- - Ecole élémentaire à 270 mètres
Ventes au 16 Impasse du Preche
Une vente a été recensée au 16 Impasse du Preche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse du Preche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse du Preche, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse du Preche dans son marché local
Prix du 16 Impasse du Preche par rapport à la voie
Sur Impasse du Preche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 16 Impasse du Preche se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse du Preche par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse du Preche se situe 31.05 % en dessous de la moyenne de Florensac et -33.44 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
