3 Impasse du Preche, 34510 Florensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 170 €

de 1 690 € à 2 918 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Impasse du Preche, 34510 Florensac, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°1 et de 2.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Impasse du Preche, 34510 Florensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 495 mètres
- Ecole maternelle à 291 mètres
- Ecole élémentaire à 299 mètres

Ventes au 3 Impasse du Preche

Une vente a été recensée au 3 Impasse du Preche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 août 2019

134 200 €(1 721 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

3 Impasse du Preche, 34510 Florensac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse du Preche(2 114€)

5 Impasse du Preche(2 116€)

9 Impasse du Preche(2 011€)

7 Impasse du Preche(2 115€)

10 Impasse du Preche(2 108€)

6 Impasse du Preche(2 029€)

12 Impasse du Preche(2 033€)

11 Impasse du Preche(1 985€)

Prix du 3 Impasse du Preche dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Preche par rapport à la voie

Sur Impasse du Preche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 3 Impasse du Preche se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Preche par rapport à Florensac et à Hérault

À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Preche se situe 24.81 % en dessous de la moyenne de Florensac et -31.39 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.