5 Impasse du Preche, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Preche, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°3 et du 1.69 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 5 Impasse du Preche, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 494 mètres
- - Ecole maternelle à 289 mètres
- - Ecole élémentaire à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Preche
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Preche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Preche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Preche, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Preche dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Preche par rapport à la voie
Sur Impasse du Preche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 5 Impasse du Preche se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Preche par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Preche se situe 28.11 % en dessous de la moyenne de Florensac et -30.6 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
