4 Impasse Salomon, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Salomon, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°3 et du 0.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Impasse Salomon, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 2 logements - 225 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0277 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0274 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 652 mètres
- - Ecole maternelle à 441 mètres
- - Ecole élémentaire à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Salomon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Salomon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Salomon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Salomon, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Salomon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Salomon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Salomon dans son marché local
Prix du 4 Impasse Salomon par rapport à la voie
Sur Impasse Salomon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 4 Impasse Salomon se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Salomon par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Salomon se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 9.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
