6 Place de la Mairie, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°7 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place de la Mairie, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Florensac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 595 mètres
- - Ecole maternelle à 383 mètres
- - Ecole élémentaire à 416 mètres
Ventes au 6 Place de la Mairie
Une vente a été recensée au 6 Place de la Mairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place de la Mairie, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 6 Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 6 Place de la Mairie se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place de la Mairie par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des appartements atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place de la Mairie se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 14.35 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place de la Mairie à Florensac
Le loyer moyen estimé au 6 Place de la Mairie est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Florensac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Florensac a augmenté de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.
