10 Place de la Polka, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place de la Polka, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Place de la Polka, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 630 mètres
- - Ecole maternelle à 426 mètres
- - Ecole élémentaire à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place de la Polka
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place de la Polka au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place de la Polka
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place de la Polka, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place de la Polka dans son marché local
Prix du 10 Place de la Polka par rapport à la voie
Sur Place de la Polka, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 10 Place de la Polka se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place de la Polka par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Place de la Polka se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Florensac et -19.66 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
