11 Place de la Polka, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place de la Polka, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 11.41 % à celui du n°13 mais inférieur de 6.91 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Place de la Polka, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 637 mètres
- - Ecole maternelle à 434 mètres
- - Ecole élémentaire à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place de la Polka
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place de la Polka au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place de la Polka
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place de la Polka, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place de la Polka
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place de la Polka complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place de la Polka dans son marché local
Prix du 11 Place de la Polka par rapport à la voie
Sur Place de la Polka, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 11 Place de la Polka se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place de la Polka par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place de la Polka se situe 22.35 % en dessous de la moyenne de Florensac et -25.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
