24 Rue Carnot, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°26 et du 3.37 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 24 Rue Carnot, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 422 mètres
- - Ecole maternelle à 211 mètres
- - Ecole élémentaire à 242 mètres
Ventes au 24 Rue Carnot
Une vente a été recensée au 24 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Carnot, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 24 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 24 Rue Carnot se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Carnot par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Carnot se situe 30.46 % en dessous de la moyenne de Florensac et -32.86 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
