26 Rue Carnot, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°24 et du 12.61 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 26 Rue Carnot, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0590 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 417 mètres
- - Ecole maternelle à 206 mètres
- - Ecole élémentaire à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Carnot, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 26 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 26 Rue Carnot se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Carnot par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Carnot se situe 28.27 % en dessous de la moyenne de Florensac et -30.75 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
