18 Rue de Bray, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Bray, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 17.9 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue de Bray, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 583 mètres
- - Ecole maternelle à 378 mètres
- - Ecole élémentaire à 387 mètres
Ventes au 18 Rue de Bray
Une vente a été recensée au 18 Rue de Bray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Bray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Bray, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Bray dans son marché local
Prix du 18 Rue de Bray par rapport à la voie
Sur Rue de Bray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 18 Rue de Bray se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Bray par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Bray se situe 32.67 % en dessous de la moyenne de Florensac et -35.17 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
