3 Rue de Cordat, 34510 Florensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 028 €

de 1 810 € à 2 247 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Rue de Cordat, 34510 Florensac, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 17.26 % à celui du n°5 et de 8.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 3 Rue de Cordat, 34510 Florensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 555 mètres
- Ecole maternelle à 347 mètres
- Ecole élémentaire à 395 mètres

Ventes au 3 Rue de Cordat

Les 2 ventes au 3 Rue de Cordat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 janvier 2021

79 806 €(1 451 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•55 m²

3 Rue de Cordat, 34510 Florensac

12 décembre 2024

116 250 €(2 114 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•55 m²

3 Rue de Cordat, 34510 Florensac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Cordat(2 451€)

1 Rue de Cordat(2 225€)

7 Rue de Cordat(2 586€)

48 Rue du Docteur Corbin(2 223€)

39 Rue du Docteur Corbin(2 181€)

37 Rue du Docteur Corbin(2 443€)

3 Impasse Chante Clair(2 232€)

52 Rue du Docteur Corbin(2 178€)

Prix du 3 Rue de Cordat dans son marché local

Prix du 3 Rue de Cordat par rapport à la voie

Sur Rue de Cordat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 3 Rue de Cordat se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Cordat par rapport à Florensac et à Hérault

À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Cordat se situe 29.73 % en dessous de la moyenne de Florensac et -35.88 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.