5 Rue de Cordat, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Cordat, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², supérieur de 25.75 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 5 Rue de Cordat, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 557 mètres
- - Ecole maternelle à 349 mètres
- - Ecole élémentaire à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Cordat
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Cordat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Cordat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Cordat, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Cordat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Cordat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Cordat dans son marché local
Prix du 5 Rue de Cordat par rapport à la voie
Sur Rue de Cordat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 5 Rue de Cordat se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Cordat par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Cordat se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Florensac et -14.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
