10 Rue de la Garouille, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Garouille, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 10 Rue de la Garouille, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcadal à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 467 mètres
- - Ecole maternelle à 665 mètres
- - Ecole élémentaire à 622 mètres
Ventes au 10 Rue de la Garouille
Une vente a été recensée au 10 Rue de la Garouille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Garouille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Garouille, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Garouille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Garouille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Garouille dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Garouille par rapport à la voie
Sur Rue de la Garouille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 10 Rue de la Garouille se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Garouille par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Garouille se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 8.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
