8 Rue de la Garouille, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Garouille, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Rue de la Garouille, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcadal à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 462 mètres
- - Ecole maternelle à 659 mètres
- - Ecole élémentaire à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Garouille
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Garouille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Garouille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Garouille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Garouille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Garouille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Garouille dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Garouille par rapport à la voie
Sur Rue de la Garouille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 8 Rue de la Garouille se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Garouille par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Garouille se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 10.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
